Regionen Calabria indledte den 5. november 2026 den offentlige fase af programmet Ripopola Calabria, som skal modvirke befolkningstilbagegangen i regionens små landsbyer. Ifølge Sky TG24 stiller regionalregeringen under præsident Roberto Occhiuto ved opstarten 50 tomme boliger til rådighed i 26 kommuner fordelt på alle fem provinser. Tilflyttere udefra kan bo der gratis i ti år. Renoveringen af ejendommene finansieres fuldt ud af regionen, og det samlede budget er ifølge greenMe 20 millioner euro fra Piano Sviluppo e Coesione.
Hvad tilflyttere får
Beboerne skal intet betale for boligerne. Regionen står for alle renoveringsarbejder og overlader boligen til udelukkende brug i ti år via en låneaftale (comodato d'uso). Ejerskabet forbliver hos de respektive kommuner. Ifølge lacnews24 er boligerne udelukkende beregnet til permanent beboelse. Fremleje og turistmæssig udnyttelse er udtrykkeligt udelukket. Et brud på aftalen vil bringe brugsaftalen til ophør.
Hvilke kommuner kan deltage
Pilotfasen retter sig mod kommuner, der opfylder to betingelser samtidig: færre end 5.000 indbyggere og en dokumenteret befolkningstilbagegang. Kommunerne ansøger via portalen ripopola.regione.calabria.it, indberetter deres tomme offentlige ejendomme og indsender matrikeloplysninger, plantegninger og fotos. Hver indberettet bolig skal overholde bygningsreglementet og være registreret som boligejendom i matriklen. Nybyggeri på ubebyggede grunde er undtaget fra programmet, ligesom privatejet ejendom ikke er berettiget. Regionen yder kommunerne teknisk bistand ved ansøgningerne og vurderer i næste trin tilgængelighed og egnethed for de indberettede ejendomme.
Bopælspligt og ansøgerkriterier
Tilflyttere skal flytte deres bopæl permanent til den tildelte kommune i mindst ti år. Derudover gælder en forudsætning: Ifølge greenMe skal ansøgere have haft bopæl uden for Calabria i mindst tre år. Tilmeldingen sker via portalen med SPID eller elektronisk identitetskort (CIE), og for hver bolig udarbejder den pågældende kommune en offentlig rangliste. Ifølge Giunta-forordningen gives der fortrinsret til udvandrere og deres efterkommere, unge par, familier med børn, enlige forsørgere, smart workers, freelancere, håndværkere, kulturarbejdere og personer med handicap. Den, der falder inden for en af disse grupper, rykker op på ventelisten. Kommunerne kan desuden oprette en Welcome Desk, der hjælper med myndighedskontakt, skoletilmelding eller skattenummer (codice fiscale, italiensk personnummer). For pensionister med udenlandsk indkomst er syv-procents-pauschalen på pensionsindtægter fortsat tilgængelig, en ordning der siden 2019 har gjaldt for tilflytning til syditalieniske kommuner med under 20.000 indbyggere.
Renoveringsstøtte op til 280.000 euro
Programmet understøttes økonomisk af en renoveringsstøtte på op til 2.000 euro pr. kvadratmeter bruttoareal, maksimalt 280.000 euro pr. bolig. Pengene går ikke til beboerne, men til kommunen, som bruger dem til at istandsætte ejendommen. Ifølge portalen er følgende støtteberettiget: planlægning, renovering, jordskælvssikring, energiforbedring samt tekniske omkostninger og kommunikationsomkostninger. Nyudlæg af byggegrunde eller nybyggeri støttes ikke; tilgangen er konsekvent rettet mod den eksisterende bygningsmasse. Midlerne stammer fra den ordinære sektion af Piano Sviluppo e Coesione 2021-2027, med et samlet volumen på 20 millioner euro.
Forløb i tre trin
Programmet forløber i tre faser. For det første indberetter kommunerne deres ejendomme via portalen med blanketterne A til D: akkreditering, demografisk dokumentation, dokumentation for eksisterende bestand og delegation fra borgmesteren. For det andet vurderer regionen tilbuddene med hensyn til lovlighed og egnethed. For det tredje udarbejdes en regional plan for Rigenerazione dei piccoli borghi, og på grundlag heraf åbnes en onlineoversigt over ledige boliger for interesserede tilflyttere. Ansøgningsfasen for tilflyttere er endnu ikke åbnet, og regionen har foreløbig ikke oplyst en konkret dato.
Perspektiv: Mere end 1-euro-hus-modellen
Ripopola Calabria adskiller sig systematisk fra den kendte 1-euro-hus-model, som blandt andet Mussomeli på Sicilien har praktiseret i årevis. I 1-euro-programmerne køber ansøgere en ejendom med renoveringsbehov til en symbolsk pris og påtager sig selv renoveringen, men forpligter sig til at investere inden for en given frist. I den calabriske model tager regionen sig af renoveringen fuldt ud, tilflytteren betaler intet, men erhverver heller ikke ejendomsretten. I stedet får vedkommende brugsret i ti år. Hvad der sker derefter, om aftalen forlænges, ejendommen returneres eller omdannes, afhænger af den regionale rammeplan, som endnu ikke er endeligt formuleret.
Hvad interesserede kan gøre nu
Det ejendomskatalog på portalen kan allerede sesog filtreres efter provins, kommune og søgeord. Selve ansøgningen sker via funktionen Accedi på portalen med SPID eller elektronisk identitetskort (CIE). De 50 boliger er et startantal for pilotfasen og ikke et loft; i de kommende måneder forventes yderligere ejendomme fra de deltagende kommuner at blive tilføjet. Den, der vil forberede sig, kan skaffe sit italienske skattenummer (Codice Fiscale), ansøge om SPID eller elektronisk identitetskort, dokumentere tre års bopæl uden for Calabria og undersøge, hvilken fortrinsgruppe man tilhører. For erhvervsaktive med lokationsuafhængigt arbejde er det desuden værd at se nærmere på de eksisterende bosætningsprogrammer i syditalieniske regioner, der i årevis har konkurreret om at tiltrække nye beboere.
