Region Kalábrie zahájila 5. listopadu 2026 veřejnou fázi programu Ripopola Calabria, jehož cílem je zastavit úbytek obyvatel v malých obcích regionu. Podle Sky TG24 regionální vláda pod vedením prezidenta Roberta Occhiuta uvolnila ke startu programu 50 prázdných bytů ve 26 obcích všech pěti provincií, které mohou noví přistěhovalci z jiných regionů užívat po dobu deseti let zdarma. Veškeré opravy objektů hradí region, celkový rozpočet činí podle greenMe 20 milionů eur z Piano Sviluppo e Coesione.
Co přistěhovalci získají
Budoucí obyvatelé za byty nic neplatí. Region se postará o veškeré opravné práce a přenechá dům na deset let výhradně k užívání prostřednictvím smlouvy o výpůjčce (comodato d'uso). Vlastníkem nemovitostí zůstávají příslušné obce. Podle lacnews24 jsou byty určeny výhradně k trvalému bydlení. Podnájem i turistické využití jsou výslovně zakázány. Porušení podmínek by vedlo k ukončení smlouvy o užívání.
Které obce se mohou zapojit
Pilotní fáze je určena pro obcesplňující zároveň dvě podmínky: méně než 5 000 obyvatel a doložený úbytek populace. Obce se přihlašují prostřednictvím portálu ripopola.regione.calabria.it, nahlašují své prázdné veřejné nemovitosti a dokládají katastrální výpisy, půdorysy a fotografie. Každá přihlášená bytová jednotka musí splňovat stavební předpisy a být v katastru evidována jako obytný prostor. Novostavby na nezastavěných plochách jsou z programu vyloučeny, stejně jako objekty v soukromém vlastnictví. Region obcím poskytuje technickou podporu při podávání žádostí a v druhém kroku posuzuje dostupnost a vhodnost nahlášených objektů.
Povinnost trvalého pobytu a kritéria pro zájemce
Přistěhovalci musí přemístit své trvalé bydliště do přidělené obce na nejméně deset let. Platí také další podmínka: podle greenMe musí zájemci mít bydliště mimo Kalábrii minimálně tři roky. Registrace probíhá přes portál pomocí SPID nebo elektronického občanského průkazu (CIE, carta d'identità elettronica), přičemž pro každý byt sestaví příslušná obec veřejný pořadník. Přednost mají podle nařízení giunta krajanů navracejících se ze zahraničí a jejich potomků, mladé páry, rodiny s dětmi, samoživitelé, pracovníci na dálku (smart worker), svobodné profese, řemeslníci, kulturní pracovníci a osoby se zdravotním postižením. Příslušnost k některé z těchto skupin zlepší pozici v pořadníku. Obce mohou navíc zřídit Welcome Desk, který pomůže s úředními záležitostmi, zápisem dětí do školy nebo vyřízením daňového čísla. Pro důchodce s příjmy ze zahraničí zůstává souběžně k dispozici sedmiprocentní paušální sazba na důchodové příjmy, platná od roku 2019 pro přistěhovalce do jihoitalských obcí s méně než 20 000 obyvateli.
Dotace na rekonstrukci až 280 000 eur
Finanční páteř programu tvoří dotace na rekonstrukci ve výši až 2 000 eur za metr čtvereční hrubé plochy, maximálně 280 000 eur na bytovou jednotku. Peníze nepřicházejí obyvatelům, ale obci, která za ně nechá nemovitost opravit. Způsobilými náklady jsou podle portálu projektová dokumentace, rekonstrukce, protiseizmické zabezpečení, energetické úpravy a technické a komunikační náklady. Nové vymezení stavebních pozemků ani novostavby podpořeny nejsou, přístup programu je důsledně zaměřen na stávající fond budov. Prostředky pocházejí z řádné sekce Piano Sviluppo e Coesione 2021-2027, celkový objem je 20 milionů eur.
Průběh ve třech krocích
Program probíhá ve třech fázích. Nejprve obce nahlašují nemovitosti přes portál pomocí formulářů A až D: akreditace, demografický doklad, doklad o existenci objektu a pověření starosty. Poté region posuzuje nabídky z hlediska přípustnosti a vhodnosti. Ve třetím kroku vzniká regionální plán Rigenerazione dei piccoli borghi, na jehož základě bude spuštěn online přehled dostupných bytů pro zájemce o přistěhování. Fáze podávání přihlášek pro přistěhovalce ještě nezačala, konkrétní datum region zatím neuvádí.
Kontext: více než model domu za 1 euro
Ripopola Calabria se systematicky liší od známého modelu domu za 1 euro, který praktikuje například Mussomeli na Sicílii již řadu let. V programech za 1 euro kupují zájemci nemovitost vyžadující rekonstrukci za symbolickou cenu a hradí obnovu sami, zavazují se však k investici v určité lhůtě. V kalábrijském modelu přebírá rekonstrukci zcela region, přistěhovalec nic neplatí, nemovitost však nezíská do vlastnictví, nýbrž k desetiletému užívání. Co nastane poté, zda dojde k prodloužení, vrácení, nebo přeměně vlastnictví, závisí na regionálním rámcovém plánu, který dosud není v konečné podobě.
Co mají zájemci udělat nyní
Na portálu je katalog nemovitostí již k dispozici, s filtry podle provincie, obce a klíčového slova. Pro přihlášení slouží funkce Accedi na portálu přes SPID nebo elektronický občanský průkaz (CIE). Počet 50 bytů je startovní číslo pilotní fáze, nikoli pevný strop, v následujících měsících mají přibývat další objekty ze zapojených obcí. Kdo se chce připravit, může si obstarat daňové číslo (Codice Fiscale), požádat o SPID nebo elektronický občanský průkaz, shromáždit doklady o tříletém pobytu mimo Kalábrii a zjistit, do které prioritní skupiny patří. Pro pracovníky s místně nezávislou prací stojí za to také prozkoumat stávající programy na přilákání nových obyvatel v jihoitalských regionech, které spolu o nové obyvatele soupeří již řadu let.
