Regionen Kalabrien inledde den 5 november 2026 den offentliga fasen av programmet Ripopola Calabria, som syftar till att motverka befolkningsminskningen i regionens små byar. Enligt Sky TG24 ställer regionalregeringen under president Roberto Occhiuto till startskottet 50 tomma bostäder i 26 kommuner i samtliga fem provinser till förfogande, som inflyttare utifrån kan bo i gratis i tio år. Renoveringen av objekten bekostas helt av regionen, och den totala budgeten uppgår enligt greenMe till 20 miljoner euro från Piano Sviluppo e Coesione.
Vad inflyttare får
Boende behöver inte betala någonting för bostäderna. Regionen svarar för samtliga renoveringsarbeten och upplåter bostaden under tio år via ett låneavtal (comodato d'uso) för exklusivt bruk. Fastigheterna ägs fortsatt av respektive kommun. Enligt lacnews24 är bostäderna uteslutande avsedda för permanent boende. Andrahandsuthyrning och turistisk användning är uttryckligen förbjuden. Ett brott mot villkoren leder till att nyttjanderätten upphör.
Vilka kommuner kan delta
Pilotfasen riktar sig till kommunersom uppfyller två villkor samtidigt: färre än 5 000 invånare och dokumenterad befolkningsminskning. Kommunerna ansöker via portalen ripopola.regione.calabria.it, anmäler sina tomma offentliga fastigheter och lämnar in fastighetsutdrag, planritningar och foton. Varje anmäld bostadsenhet måste uppfylla byggnadskraven och vara registrerad i fastighetsregistret som bostad. Nybyggnation på obebyggd mark ingår inte i programmet, och privatägda fastigheter är också uteslutna. Regionen ger kommunerna tekniskt stöd vid ansökan och granskar i ett andra steg tillgängligheten och lämpligheten hos de anmälda objekten.
Folkbokföringskrav och kriterier för sökande
Inflyttare måste skriva in sin folkbokföringsadress permanent i den tilldelade kommunen i minst tio år. Därutöver gäller ett grundkrav: enligt greenMe måste sökande ha haft sin folkbokföringsadress utanför Kalabrien i minst tre år. Ansökan sker via portalen med SPID eller elektroniskt identitetskort (CIE), och för varje bostad upprättar den berörda kommunen en offentlig rangordningslista. Enligt Giunta-förordningen ges företräde till återvändare från utlandet och deras ättlingar, unga par, barnfamiljer, ensamstående föräldrar, distansarbetare, frilansare, hantverkare, kulturutövare och personer med funktionsnedsättning. Den som tillhör någon av dessa grupper placeras högre på väntelistan. Kommunerna kan också inrätta en Welcome Desk som hjälper till med myndighetskontakter, skolanmälan eller skattenummer. För pensionärer med utländsk inkomst finns parallellt den så kallade sjuprocentiga schablonskatt på pensionsinkomster tillgänglig, som sedan 2019 gäller för inflyttning till kommuner i södra Italien med färre än 20 000 invånare.
Renoveringsstöd upp till 280 000 euro
Programmet stöds finansiellt av ett renoveringsbidrag på upp till 2 000 euro per kvadratmeter bruttoarea, maximalt 280 000 euro per bostadsenhet. Pengarna går inte till de boende utan till kommunen, som låter renovera fastigheten med dessa medel. Stödberättigade kostnader är enligt portalen planering, renovering, jordbävningssäkring, energiförbättringar samt tekniska kostnader och kommunikationskostnader. Nyexploatering av mark eller nybyggnation stöds inte, och inriktningen är konsekvent på befintligt bestånd. Medlen kommer från den ordinarie sektionen av Piano Sviluppo e Coesione 2021-2027, med en totalvolym på 20 miljoner euro.
Tre steg i processen
Programmet löper i tre faser. I det första steget anmäler kommunerna sina fastigheter via portalen med formulären A till D: ackreditering, demografiskt underlag, beståndsdokumentation och delegation från borgmästaren. I det andra steget granskar regionen förslagen avseende formell giltighet och lämplighet. I det tredje steget tas en regional plan för Rigenerazione dei piccoli borghi fram, på vars grund en digital översikt över tillgängliga bostäder öppnas för intresserade inflyttare. Ansökningsfasen för inflyttare har ännu inte startat, och regionen har hittills inte angett något konkret datum.
Perspektiv: mer än ett 1-euro-hus
Ripopola Calabria skiljer sig principiellt från den välkända modellen med 1-euro-hus, som exempelvis Mussomeli på Sicilien har tillämpat i flera år. I 1-euro-programmen köper sökande en renoveringsbehövande fastighet till ett symbolpris och svarar själva för renoveringen, men åtar sig att investera inom en viss tid. I den kalabriska modellen tar regionen hand om hela renoveringen, inflyttaren betalar ingenting men får heller inte äganderätten till fastigheten, utan nyttjanderätten i tio år. Vad som händer därefter, om avtalet förlängs, om fastigheten återlämnas eller omvandlas, beror på den regionala ramplanen, som ännu inte är slutligt formulerad.
Vad intresserade kan göra nu
Det fastighetsregister som finns på portalen är redan tillgängligtoch går att filtrera efter provins, kommun och sökord. För en konkret ansökan loggar man in via funktionen Accedi på portalen med SPID eller elektroniskt identitetskort (CIE). Antalet 50 bostäder är ett startantal för pilotfasen och inget tak, och under de kommande månaderna ska fler objekt från deltagande kommuner tillkomma. Den som vill förbereda sig kan skaffa sitt skattenummer (Codice Fiscale), ansöka om SPID eller elektroniskt identitetskort, samla dokumentation som styrker tre års folkbokföring utanför Kalabrien och undersöka vilken prioritetsgrupp man tillhör. För yrkesverksamma med platsoberoende arbete är det också värt att titta på de befintliga bosättningsprogrammen i syditalieniska regioner, som sedan länge konkurrerar om nya invånare.
